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Description

**À LOUER : Appartement T2 à Blagnac - Un cadre de vie idéal !** Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46 m², situé dans la charmante ville de Blagnac, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, niché au cœur d'un quartier résidentiel, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un patio privatif, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à moins de 500 mètres de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Les supermarchés tels qu'Intermarché et E. Leclerc sont à moins de 1 km, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur, comme Igensia Education, fait de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blagnac !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,56 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350,03 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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