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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé en plein cœur de Blois, situé à proximité de la gare et du centre ville. Avec une superficie de 66 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21,5 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses vous offriront un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou admirer la vue dégagée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Cora, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, pharmacies et autres commerces sont également à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Enfin, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, commodité et vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 850,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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