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Description

À LOUER : Charmant appartement récent T3 à BOE, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon spacieux est idéal pour se détendre après une longue journée, et il s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée et du calme environnant. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air ! La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, vous disposerez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette belle région. La résidence est également équipée d'un local poubelle, facilitant votre quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et pratiques. Cet appartement est un véritable cocon, alliant modernité et sérénité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à BOE ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 669,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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