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Description

À LOUER : Appartement récent T3 à Bondoufle, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 61 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 24,43 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et Hmarket, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire François Mauriac. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement propice à la vie de famille ou à la vie professionnelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 061,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 794,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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