Location appartement 3 pièces de 62.45m²  Bonneville (74130)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 22,15 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain moderne, répondant aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout non négligeable dans cette région. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris le lycée polyvalent Guillaume Fichet et l'école élémentaire publique Bois Jolivet, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Bonneville, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,53 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 et 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.