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Description

À LOUER : Appartement T2 NEUF à Bordeaux Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier en ligne sur notre site Citya.com, via l'annonce du bien. Le bien étant neuf, la livraison se fera sur plan. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au cœur de Bordeaux, rive droite dans une résidence en cours de livraison. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement est en cours de livraison - la location se fera sur plan. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre offre un espace intime pour se reposer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la liberté d'aménager chaque pièce à votre image, que ce soit avec des meubles modernes ou des touches plus classiques. Situé dans un immeuble neuf, en rez-de-chaussée, ce logement se situe à proximité des commodités locales et de la ligne de Tramway A, entre les arrêts Galin et Jean Jaurès. Profitez de la vie urbaine avec des cafés, des restaurants et des boutiques à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité, au cœur de l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 703,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 722,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 et 438 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 653 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 683,35 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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