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Description

À LOUER : T3 MEUBLE - BORDEAUX - QUARTIER GROSSE CLOCHE Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM L'appartement de 52m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 23,84 m², est lumineux et convivial, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. Situé dans un environnement pratique, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, tels que Bio C' Bon et Super U, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Menuts à quelques pas et d'autres établissements à moins d'un kilomètre. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de savoir qu'il existe des stations de recharge à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé, alliant confort de vie et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 892,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 867,184 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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