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Description

À LOUER : Appartement T1 NON MEUBLE situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 28 m², avec un espace de vie confortable de 22,17 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce logement est situé dans une résidence avec un accès facilité, et il est important de noter qu'il est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Auchan, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous situés à moins de 1 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 523,64 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 540,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 500,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 600,39 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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