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Description

À LOUER : STUDIO NON MEUBLE - BORDEAUX Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM Appartement T1 à Bordeaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 20 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Carrefour City et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries comme Brioche Dorée et La Mie Câline sont à proximité pour vos envies de douceurs. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles élémentaires et de lycées, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 12,46 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 2,87 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 426 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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