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Description

À LOUER : Appartement T2 à Bourg-en-Bresse avec garage, balcon et cave QUARTIER SAINT ROCH. Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Bourg-en-Bresse, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'un cellier, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Carrefour City à moins de 1 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec plusieurs écoles situées à moins de 1 500 mètres. Pour les étudiants, l'IFSI / IFAS de Bourg-en-Bresse est accessible en moins de 4 000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourg-en-Bresse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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