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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Bourg-en-Bresse, une ville dynamique et pleine de vie. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour vos pauses café ou vos moments de relaxation. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La localisation est un véritable atout ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biophare, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Marie à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, tels que "L'Atelier des pains" et "Chez Valette", à quelques pas de chez vous. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins. De plus, les étudiants pourront bénéficier de la proximité de l'IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse, situé à moins de 4 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 339,13 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 91,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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