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Description

À LOUER : Appartement T3 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Monoprix et un Carrefour à moins de 1 km, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles maternelles à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,26 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 731,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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