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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, mais avec un accès facile. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Sainte-Jeanne de France et l'École maternelle Auron-Fernault, parfaits pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Carrefour Market, sont accessibles à moins de 1000 mètres. La proximité de pharmacies, comme la Pharmacie de la Croix Blanche, ainsi que de boulangeries réputées telles qu'Au Fournil d’Auron, vous facilitera la vie au quotidien. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 932 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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