Location appartement 3 pièces de 54.72m²  Bourges (18000)

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les écoles, y compris l'École Sainte-Jeanne de France et l'École maternelle Auron-Fernault, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est situé à moins de 33 kilomètres, offrant une option pratique pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr