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Description

-50% SUR LES FRAIS D'AGENCE À LOUER : Appartement T2 à Bourges, situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 75 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre lumineuse et un salon accueillant. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Pât à Pain et La Mie Câline, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles maternelles se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est situé à environ 33 500 mètres, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 694,63 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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