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Description

À LOUER : Appartement T4 spacieux situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 102 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et d'espace. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 40 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez de deux salles d'eau, ce qui est un atout considérable pour les familles. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles Auron-Fernault et Sainte-Jeanne de France sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 943,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 126,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 307,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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