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Description

-50% SUR LES FRAIS D'AGENCE À LOUER : Appartement T3 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous disposerez d'un cellier pour le rangement de vos affaires, ce qui est un atout non négligeable dans un appartement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes ayant des difficultés de mobilité. L'emplacement est également un point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements réputés, tels que Paul et Les Pains de Simon. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 et 1 633 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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