Location appartement 1 pièce de 34.35m²  Bourges (18000)

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce T1 comprend également une salle de bain, garantissant un espace privé pour vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou vous détendre en extérieur. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 502,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.