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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des colocataires. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. La cuisine est séparée et vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, une cave est également disponible, idéale pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités sont accessibles dans un rayon de 33 kilomètres. Cet appartement T4 à Bourges est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 801,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 826,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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