Location appartement 2 pièces de 29.25m²  Bourges (18000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes. Vous apprécierez également le jardin, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café en toute tranquillité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier paisible, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs boulangeries et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et les pharmacies sont également à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, où chaque jour sera une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.