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Description

À LOUER : Appartement récent T2 à Brest, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 54 m², cet espace moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop Kerbio Rive Droite, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles, y compris "L'échappée belle" et le Lycée Naval, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Brest. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Disponible dès le 15/02/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 131 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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