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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule, avec une chambre spacieuse et un agencement fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. En termes de commodités, ce bien comprend également une salle de bain moderne et un espace de rangement supplémentaire avec une cave. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Marché de Léopold et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris l'École Élementaire Henri Sautet et l'École maternelle Henri Sautet, se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les parents. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, garantissant une accessibilité pratique. Cet appartement rénové combine confort, praticité et emplacement central, faisant de lui un choix idéal pour votre futur logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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