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Description

À LOUER : Appartement T2 à Brive, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose de deux pièces bien agencées, permettant une optimisation de l'espace. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. En effet, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces de première nécessité. À moins de 1000 mètres, l'Intermarché Express vous permettra de faire vos courses facilement, tandis que le Carrefour City, situé à moins de 1500 mètres, élargira vos options de shopping. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements tels que R. Dussier et Leyrat-Longy se trouvent à moins de 500 mètres. Concernant les services de santé, la Grande Pharmacie du Pont Cardinal est accessible à moins de 1000 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Saint-Germain, sont situés à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le superchargeur de Brive-la-Gaillarde, situé à moins de 4500 mètres. Cet appartement T2 à Brive représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 453,99 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 473,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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