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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et confortable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un peu d'exercice au quotidien. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École élémentaire et maternelle Henri Gérard, idéale pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels que Le Marché de Léopold et Lidl sont accessibles à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de Bouquet est également à proximité. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements se trouvent à moins de 1000 mètres, vous garantissant des petits plaisirs gourmands à portée de main. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Brive. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 555,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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