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Description

À LOUER : Appartement T2 à Brive, 19100 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Brive. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage, un atout considérable pour ceux qui possèdent un véhicule. Situé au troisième étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère paisible. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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