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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Brive-la-Gaillarde, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce bien de 30 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que d'autres commerces tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City à moins de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et l'École Élementaire Henri Sautet, se trouvent à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains et pâtisseries. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 3000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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