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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé au rez-de-chaussée offrant une accessibilité facile. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, tous situés à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, facilitant la vie quotidienne. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que la Boulangerie Patisserie de la Cité et La Mie Câline. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Brive. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 490,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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