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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Brive, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 24 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au deuxième étage. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est chauffé de manière individuelle grâce à un système électrique avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché "Le Marché de Léopold" pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, lycées et collèges. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Brive, où confort et praticité se rencontrent !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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