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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans le département de la Vienne (86180). Ce bien immobilier offre une superficie de 46.62 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un séjour avec une loggia de 10m². Il dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, au sein d'un quartier résidentiel. Vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1500 mètres, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec quatre pharmacies à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, deux universités se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Buxerolles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 498,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 515,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 048 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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