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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Caen. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², il se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. L'espace de vie comprend un salon de 22,43 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre desservant une salle d'eau. Un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon exposé EST est à votre disposition, offrant un espace extérieur pour se relaxer. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. LIBRE DE SUITE. Situé dans une résidence neuve, cet appartement est au pieds de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle Express et Carrefour Contact. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe scolaire Albert Camus à seulement 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent en face de la résidence facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 4000 mètres de plusieurs établissements universitaires, tels que la Maison de la Recherche en Sciences Humaines. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Caen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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