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Description

À LOUER : Appartement T2 à Cambrai, 59400 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Cambrai. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue agréable sur les environs. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et des universités à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 477,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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