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Description

A LOUER Superbe appartement récent de type T3 situé dans le quartier Oxford à Cannes. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 61m², comprenant un salon spacieux de 24.92m². La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un agréable patio pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile aux différents étages. Les résidents pourront également profiter des nombreux avantages de cet emplacement privilégié, notamment une vue dégagée, une terrasse, le calme, ainsi qu'une piscine pour se détendre. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Lidl, Naturalia, Intermarché), des écoles (École primaire Alice 1, École maternelle Maurice Alice, École Technique privée ILEC), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Faculté des métiers, Mines ParisTech, Telecom Paris). Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique appartement meublé et récent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 582,00 euros par mois charges comprises dont 173,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 602,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 799,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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