Voir les biens similaires

Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Carry le Rouet, dans un cadre enchanteur. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement, entièrement meublé, se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et esthétisme. Profitez de deux patios privés, véritables havres de paix, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Un balcon supplémentaire complète cet espace extérieur, offrant une vue agréable sur les environs. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité par une configuration pratique. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus agréables. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 612,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Biens à proximité

Déposer dossier