Location appartement 2 pièces de 38.61m²  Castelculier (47240)

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un environnement convivial. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking, un atout indéniable dans cette région. La localisation est un véritable point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Cdiscount et Casino, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que l'École Élémentaire de Sauveterre-Saint-Denis est à seulement quelques minutes à pied, ainsi que l'École maternelle Bernard Larroy. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 6 km. Les amateurs de loisirs et d'activités apprécieront la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'INSPÉ et le campus de Villeneuve-sur-Lot. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castelculier . 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,36 euros ( soit 17,49 euros/m² ) dont 115,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.