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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence construite il y a 10 à 30 ans, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. PARKING EN SUS POUR 70€ ( obligatoire ) L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de bons repas. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un patio, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 2500 mètres, ainsi que des établissements scolaires, tels que l'Établissement d'enseignement secondaire et technique privé Montpellier Hérault Sport Club, à proximité immédiate. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2500 mètres de SUPINFO et à proximité de l'Université de Montpellier ISEM. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 775,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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