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Description

À LOUER : Appartement T4 à Châlons-en-Champagne, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, convivial et accueillant, est un lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Carrefour Market à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles maternelles comme l'École maternelle Prieur de La Marne se trouvent également à proximité, à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les jeunes enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Mathieu, située à proximité, vous permettra de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Châlons-en-Champagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 688,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 713,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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