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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Châlons-en-Champagne, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas, que ce soit pour un dîner romantique ou un brunch entre amis. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif ! À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Les supermarchés Carrefour Market et Carrefour Contact sont à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, idéales pour les petits. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas, vous assurant un accès facile aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 502,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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