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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Châlons-en-Champagne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 48 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos invités. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante ville. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles, à seulement quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries chaque matin. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 552,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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