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Description

T3 DANS UNE RESIDENCE RECENTE - CHAMPIGNY SUR MARNE - DISPONIBLE LE 09 AVRIL 2025 À louer, un appartement moderne de type T3 situé dans un quartier pavillonnaire de la ville de Champigny-sur-Marne (94500). Ce bien de 45 m² se trouve dans un immeuble de haut standing, récent (2018), calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres avec placard donnant accès à deux balcons pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des convecteurs électriques. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le quartier de Coeuilly Village Parisien. Les environs offrent un accès facile à divers services et commodités. Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Plusieurs lignes de bus (306, 208 et 106) desservent la région, ainsi que le RER E Villiers-sur-Marne à 10 minutes à pied, et la future ligne de métro 15. Les commerces, dont un grand centre commercial Leclerc et un Lidl, ainsi que des bureaux de poste et de nombreux restaurants, sont accessibles à quelques pas du bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en réservant une visite avec l'agence Citya Laxe Immobilier. Contactez-nous au 01 43 53 88 03 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Loyer de 976,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 998,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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