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Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement situé à Charnay-lès-Mâcon, un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et agréable . Profitez de deux balcons, véritables extensions de votre espace de vie, où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue environnante. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le système de chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage en sous sol est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires réputés, ainsi que des pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel à Charnay-lès-Mâcon. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 877,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 803,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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