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Description

À LOUER : Appartement T2 climatisé à Châteaurenard, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 48,30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,56 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au troisième et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels qu'Avicennes et U Express, ainsi que des boulangeries comme Le Moulin des Alpilles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Jean Giono et l'École Saint Ruf, situées à moins de 7 km. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, tels que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Châteaurenard. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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