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Description

**À LOUER : Appartement Ancien Rénové T3 à CHATOU** Niché au cœur de la charmante ville de Chatou, cet appartement d'exception de 114 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Situé au sein d'une copropriété paisible, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres élégamment agencées, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie harmonieux. Les deux salles de bains, attenantes à chaque chambres, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité, propice aux moments de partage et de créativité culinaire. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la propriété bénéficie de deux places de stationnement, un atout indéniable dans cette région prisée. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité de cinq établissements scolaires, garantissant un accès aisé à l'éducation pour les enfants. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention particulière portée à la modernité et à l'écologie. Ce bien rare, sans ascenseur, se situe au sein d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 495,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 2 517,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 489,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 343,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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