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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 à Clamart, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon, lumineux et accueillant, est ouvert sur une cuisine américaine aménagée, créant un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (G20, U Express) et des boulangeries (Le Pavé de Clamart), ainsi que des établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire) et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 022,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 041,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 133,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 167 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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