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Description

A LOUER Appartement T2 de 40 m² composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et salle de bain avec wc. Il y a également un balcon offrant une vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Il ne dispose pas de cave. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Des supermarchés tels que La Mondiale, Lidl et Spar se situent à moins de 1 km. De plus, des écoles comme l'École Élémentaire Le Masage et des pharmacies telles que la Pharmacie Léon Blum sont accessibles en moins de 500 mètres. Pour vos déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques comme Aubert & Duval La Pardieu sont présentes à moins de 3 km. Si vous êtes étudiant, l'IUT de Clermont-Ferrand et l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand se trouvent à moins de 2 km. Enfin, pour vos besoins quotidiens, des boulangeries telles que Le Rustic et P'tits Pains sont accessibles en moins de 1 km. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 607,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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