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Description

À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique (marché Saint-Pierre). Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose de deux pièces, idéales pour un couple avec ou sans enfants, ou bien une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que L'Eau Vive, Monoprix et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Edgar Quinet et l'École maternelle d'application Edgar Quinet sont à proximité, tout comme le Lycée Saint-Alyre, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Saint-Pierre et la Pharmacie du 11 Novembre, toutes situées à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels que la Boulangerie St Pierre et Au Pain Paillasse se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand et l'IUT de Clermont-Ferrand, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Cet appartement T2 à Clermont-Ferrand représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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