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Description

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA Jaude à CLERMONT FERRAND vous propose cet appartement de type 2 situé à Clermont-Ferrand, Rue Albert Thomas, dans le quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre à vos besoins. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Un patio est également présent, ajoutant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'emplacement est idéal, à deux pas du Stade Philippe Marcombes, à seulement 15 minutes à pied de la Place de Jaude, et proche des facultés. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité, des transports en commun et l'accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 411,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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