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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, centre ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 820,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 073,55 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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