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Description

À LOUER - CITYA JAUDE Appartement rénové T3 situé à Clermont-Ferrand, Avenue Charras. Ce bien de 41 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, quelques meubles sont néanmoins mis à disposition pour le futur locataire. Le bien est situé quartier Delille, à seulement 50m de la gare SNCF de CLERMONT FERRAND. Vous apprécierez la proximité des commerces en commun et l'accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 552,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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