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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne (31770). Ce bien immobilier offre une superficie de 58.53m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 27,17 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market et un Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles publiques Jules Ferry, situées à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 5,5 km. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! DISPONIBLE MI MAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,98 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 693,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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