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Description

**À LOUER : Appartement récent T3 à Colomiers !** Découvrez ce magnifique appartement de 63 m², idéalement situé dans une résidence moderne à Colomiers. Niché au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 26,08 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels en quête de confort. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous relaxer après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et E. Leclerc, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la proximité des stations de recharge. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, à quelques pas des commodités essentielles. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché locatif de Colomiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 768,97 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 791,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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